Уведомление о расторжении договора теплоснабжения и поставки горячей воды с ООО «Оникс»

ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» уведомляет о расторжении договора теплоснабжения и поставки горячей воды (с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией) ТВ-67/2017 от «07» февраля 2017г. (Далее -договор) с ООО «ОНИКС», в управлении которого находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: Королева ул., д.7 Причина расторжения – неисполнение обязательств со стороны управляющей компании. Соответствующее уведомление направлено 14 декабря 2021г. в адрес ООО «ОНИКС». ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» проинформировало о расторжении договора теплоснабжения и поставки горячей воды (с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией) ТВ-67/2017 от «07» февраля 2017г. собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда (далее – собственники) путем размещения на досках объявлений, размещенных во всех подъездах выше указанного многоквартирного дома, а также направило уведомление в надзорные органы. Задолженность ООО «ОНИКС» перед ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» за поставленный и потребленный ресурс по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией) ТВ-67/2017 от «07» февраля 2017г. составляет 2 708 854,89 рублей. В соответствии с частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта. Задолженность превысила две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору, расчет произведен следующим образом: 4 528 694,98: 12 мес. = 377 391,25 руб. – среднемесячная задолженность, 377 391,25 х 2 мес.= 754 782,50 руб. - двухмесячная задолженность. Сумма задолженности подтверждается вступившими в законную силу решениями суда (на сумму 2 235 599,60 руб. по делам: А72-6361/2021, А72-8330/2021, А72-9701/2021), первичными документами – актами приема-передачи энергоресурсов. До дня вступления в законную силу указанных судебных актов данная задолженность ООО «ОНИКС» не оплачена. ООО «НИИАР – ГЕНЕРАЦИЯ» уведомило ООО «ОНИКС» о том, что по истечении тридцати дней с даты направления уведомления договор теплоснабжения и поставки горячей воды (с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией) ТВ-67/2017 от «07» февраля 2017г. считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Королева ул., д.7 В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с 14 января 2022 года предоставление, начисление и сбор оплаты за услуги по горячему водоснабжению и отоплению собственникам жилых помещений, будет осуществляться ресурсоснабжающей организацией ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ». Договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, будут считаться заключенными со всеми собственниками помещений в указанных многоквартирных домах, одновременно.